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Maison à vendre 8 pièces - 226 m2 CRETEIL - 94

Ref : 8028

940 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
324 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 8 pièces - 226.0 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située dans le quartier prisé de l'Ile Sainte Catherine à Créteil. Avec ses 226 m² habitable, cette demeure spacieuse a un espace séjour de 47m² donnant sur une terrasse de 37m² et un jardin paysagé, 6 chambres réparties sur deux niveaux, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail à domicile.
Les deux garages d'une superficie de 32m² et 20m² peuvent être aménagés en bureaux pour le télétravail ou bien en logement (eau, électricité présents)

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux commerces à proximité avec la zone piétonne de CRETEIL EGLISE . Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Collège Victor Hugo et le Lycée Sainte-Marie, à quelques minutes de marche.

Côté transport, la maison est bien desservie avec plusieurs lignes de bus à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Créteil. Contactez-nous pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 317 m2
  • Surface habitable : 226 m2
  • Surface terrain : 604 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de jeux (7 m2)
    • Degagement (15 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Sous sol (39 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Rangement (7 m2)
    • Degagement (6 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21244kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 06/10/2022

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