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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85 m2 CRETEIL - 94

Ref : 8006

384 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 374000€
317 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Dans une résidence de standing "Les Portes du Lac" très récente (2017)et sécurisée. Un appartement en duplex au 4ème et 5ème étage en parfait état composé: au niveau bas: entrée, WC, buanderie, un e cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec un accès terrasse, 2 chambres, une salle d'eau. A l'étage l'espace parental: une grande chambre, une salle de bains/WC et rangements. Double vitrage, volets roulants électrique. Proche de toutes commodités, lac, commerces. A quelques minutes à pied du métro ligne 8 station "Pointe du lac". Un box en sous-sol complète ce lot.
Soumis au statut de la copropriété: 79 lots (appartements). Visite Century 21 ACV CRETEIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour-cuisine (28 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains-WC (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Autre (2,5 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Balcon (8,6 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif par géothermie urbain
  • Eau chaude : Géothermie
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 262 €
  • Taxe foncière : 2271 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 3144,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1138kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 950,0 € pour 2023

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