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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,93 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7918

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
312 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.93 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

-QUARTIER CHAMPEVAL-
Nous vous proposons un spacieux 3 pièces de 67m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Il est très bien agencé comme suit: une entrée avec rangements desservant deux chambres dont une très spacieuse de presque 15m² et un séjour avec accès balcon côté jardin. Un dégagement vous conduit vers un Wc séparé, une salle d'eau, une cuisine et un cellier attenant.
Une cave complète le bien.
Une place de parking est également disponible mais n'est pas inclus dans le prix.
Ses atouts: beaux volumes, traversant, lumineux, pas de vis à vis.
Il est idéalement situé à proximité des transports : métro 8 "station Université" et TVM à moins de 5 minutes à pied, Rue piétonne avec tous les commerces à 8 min à pied seulement, écoles et parcs sont également accessibles à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cellier (2,7 m2)

Équipements

Les plus

rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 241 €

À proximité

  • Bus TVM : 3 min
  • Métro 8 : 4min
  • Autoroute : 2 min
  • Parcs : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 04/05/2024

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